屋面防水材料的耐久性，是確定其應用范圍和技術經濟效益的基本標準之一。當材料用作地下和水下永久性建筑物防水層時，其耐久性應不低于整個建筑物的設計要求，在很多情況下橡膠止水帶基本上都要達到100年之久(表30)。

通常永久性建筑物及房屋的耐久性系按50~100年考慮’但簡易建筑物的耐久性期限較短，而建筑物外露部位的修繕期則縮減為10年。例如房屋的纂礎，每隔60午應修繕一次，在特別復雜的物理和化學侵蝕條件下，每隔25年蚍應修繕一次，但防水層每隔10年就需翻修一次，橋梁的防水層允許每隔a年修繕一次，而屜面防水層甚至允許每隔5年fe繕一次.由于防水層和屋面的耐久性不足，這些情況將更為復雜化，從而橡膠止水帶會造成各種非生產勞動和資金的損耗。例如，化工廠的計劃大修費用競達到固定資金的32%，焦化廠則達到76%，而屋面修繕費用竟占到總修繕贊用的15%.

要解決防水及屋面材料的耐久性問題，必須研究如何科學地，有根據地進行耐久性計算，并研究為此目的而改變材料性能的各種方法，防水工程應區分為如下各種情況:

1.建筑物地下和水下部分的防水層無法進行檢查和修理，橡膠止水帶其耐久性應高于壁個建筑物設計要求的耐久性(一般為100年)。在這種條件下，材料可以防止空氣中的氧氣。陽光和溫度變化等的侵蝕作用.其耐久性系決定于其在水的長期作用下的耐水性以及建筑物的壓力、回填土或水壓等各種壓力的作用.

2.地上建筑物防水層是可以修理的，而且各次修理之間的使用期限總和，橡膠止水帶應等于建筑物設計要求的耐久性(一般為30~50年).在這種條件下，材料僅受水，氧氣、陽光照射等的周期性作用.但經常在溫度變化和力的作用下工作。

3.建筑物露天屋頂上的屋面防水層，其耐久性也需要提高。在這種條件下，材料受到空氣中的氧氣、陽光照射和溫度變化的作用，其中還包括正負溫度交替變化的作用，因此其耐久性系取決于耐大氣性、抗凍性和抗裂性等，通常都用概括性的專用術語稱作“耐老化性”。

從分析表明，稀釋瀝青涂層的耐水性不足，這一點在鋼筋混凝土輸電線電桿試驗中已得到證明。涂刷三層的稀釋瀝青涂層埋在土中一年后，其電阻將降為20~30歐姆，單層涂層在間樣條件下的電阻為15歐姆，而初始電阻為185-200歐姆的非絕緣電桿，在同樣條件下，其電阻僅為10歐姆。瀝青和聚合物長期存放在水中時，將為水所飽和，水對瀝青和聚合物的作用和塑化劑一樣，會降低其強度。

由于其中有反應能力的成分發生相互作用，其硬度將有所提高，耐水性將有所降低，并將形成微裂縫。通常耐水性降低的程度是相當劇烈的，例如在160攝氏度下加熱10小時的瀝青，在水中試臉一個月后，其耐水性將顯著降低。

為了全面地評定防水材料的長期耐水性并可靠地進行耐久性預測，必須進一步研究有關的試驗方法和理論計算，首先是要求出耐久性評定參數。